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銀泰城:淄博綜合體商業生活即將開啟

信息來源:zbhouse.cn     時間:2014-8-18 23:00:13     編輯:佚名

 

銀泰城鳥瞰圖
 
    地產進入綜合體時代
 
    建筑大師勒·柯布西耶說,每座城市都需要帶領步入國際化的都市綜合體。
 
    在經歷了將住宅地產和商業地產嚴格區分的時代后,人們發現,單一的地產開發模式已經越來越不能滿足人們的生活居住要求,不能適應地產的迅速發展,開創一種嶄新的地產模式就成為地產商們面臨的課題,于是城市綜合體應運而生。“綜合體是一個區域甚至一個城市的名片和符號,是這座城市消費轉型和升級的一個標志。因為綜合體會讓你體會到真正意義上的便捷和高效。”資深地產人黃勁松說,“綜合體業態豐富,既有住宅、酒店、公寓、寫字樓,也有大體量的商業,這些多業態組合的商業能夠滿足顧客多種多樣的購物和休閑需求,甚至一整天呆在那里也能找到新鮮和驚喜。”
 
    在淄博,城市綜合體商業生活也即將開啟。
 
    2014年下半年即將到來的9月,淄博銀泰城也將亮相。這個建筑規模超過26萬平方米的商業巨無霸,有十幾個籃球場那么大,整個商場配備54部扶梯,22部直梯。除了這些驚人的數據,淄博銀泰城的“內涵”也讓人充滿期待。諸多國際二線時尚品牌,如CK、優衣庫、H&M等都將在此亮相;約5000平方米的母嬰主題MALL“孩子王”,2000平米的螞蟻王國,讓成人和兒童均能找到各自的樂趣。國內頂級真冰滑冰場之一的喜悅真冰場也已入駐銀泰城。
 
    顛覆傳統消費觀念,打造商業新未來
 
    隨著生活水平的提高,消費者已不僅僅滿足單純購物帶來的樂趣,而是向精神層面的滿足感延伸。這是一種全新的商業生活。
“銀泰城是一個全業態的商業項目,購物只是一小部分,我們期待的是,吃、喝、玩、樂、購的全業態能夠給消費者帶來更好的商業生活。”8月8日,淄博銀泰城營銷負責人黃勁松表示,項目開業后,將給消費者的生活需求帶來一站式滿足,這會增加消費者的生活質量和幸福指數。“不用跑這跑那,省了時間和交通上的很多成本。”
 
    從傳統百貨業態,走向休閑娛樂新體驗
 
    對于新商業的體驗元素,淄博銀泰城營銷負責人黃勁松感觸頗深。他說,銀泰城26萬平方米的體量,不全是用來經營的,很大一部分是給消費者感觀和體驗的。銀泰城作為全國知名的商業巨頭,業態組合全面,并匯聚了國際國內知名品牌。在運營中,銀泰城將非常注重體驗元素,這是電商無法替代的。銀泰城這樣大型的商業綜合體,注重的是全面滿足消費者的生活需求,增加消費者的生活質量和幸福指數。
 
    新商業革命的到來,給人們帶來了更多的憧憬和期盼。淄博銀泰城營銷負責人黃勁松分析說,淄博是典型的內需型城市,外來消費較少,這就使得開發商盡量做產異化。“商業是很火,但不能一窩蜂的上。”黃勁松說,開發商必須考慮怎樣支撐運營成本。綜合來看,在大型商業綜合體中,電費、人力等運營成本較大,即使人流可觀,運營商也面臨較大壓力。
 
    顯然,這也意味著,新的商業革命的到來,將引領市場的發展趨勢,不過新商業的發展征程也并非一片坦途,中間將面臨著種種考驗。

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